Det finns normalt sett ett starkt samband melllan kommande husförsäljningar (pending home sales som samlas vid kontraktsskrivning) och existing home sales (som visar faktiska genomförande av transaktioner). Så var inte fallet denna gång.
Skatterabatten upphörde i april
Om ett husåll har ingått ett kontrakt om husköp före utgången av april kvalificerar det för en skatterabatt om $6500-$8000. Hushållet hade tidigare till och med juni på sig för att slutföra transaktionen - en deadline som nu förlängts t om september. Förmodligen är det denna deadline som gav osedvanlig skjuts till husförsäljningen i juni.
Värre siffror stundar
Pending home sales (kontraktskrivningar) visade på febril aktivitet i april men har sedan dess fallit med 30%. Det är rimligt att tro att gapet mellan pending och existing home sales sluter sig under sommaren. Detta innebär i så fall försäljningssiffror som är lika usla (eller värre) än vid djupet av krisen i slutet av 2008.
Vi får hoppas att nästa pending home sales (publiceras den 3:e augusti) visar på förbättrad efterfrågan.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar